Pues seguro que necesitarás la ayuda de un programador, ya que necesitarás enlazar una base de datos con el software que utilices para el entorno virtual, yo hace tiempo utilicé un programa muy simple para crear entornos virtuales, pero claro estamos hablando de hace 6 o 7 años, y ni pajolera idea de cuál era, aunque después de terminar ese proyecto el 3ds Max incorporo un sistema de entornos virtual, vamos, que te hace como un render, pero de todo en 3d y luego puedes navegar por el, pero ese solo probé nunca más me salió un trabajo de entorno virtual, solo animaciones ya hechas o perspectivas.
La integración en aquel programa de los puntos de destino podías ir hasta ese punto moviéndote con el ratón y dándole a una opción que acto seguido le podía meter un nombre, por ejemplo, sala de estar y así sucesivamente.
Cuando el cliente habríal en entorno virtual aparecía en el recibidor y en el menú búsqueda metía el nombre del lugar donde quería ir, y acto seguido hacia el recorrido por la casa. Pero como te digo no recuerdo el nombre del programa, no sé si era algo de vrl o algo así esran pocas letras, pero era muy cutre, nada comparado con lo que se puede hacer en 3dsmax.
Lo que sí pude comprobar es que podías desarrollar el modelo en 3ds Max, exportarlo en formato virtual y lo podías abrir en ese programa, pero claro, lo mismo, la calidad bajaba una barbaridad.
Así que tú pispo, yo no me complicaría tanto la vida con entornos virtuales, vamos, si lo que quieres es calidad.