Ensuciar texturas

Como lograr el efecto de sucio, no deseo que sea una suciedad total sino muy sutil, ya que se trata de una obra nueva, pero aun así las texturas deberían tener cierta suciedad.

Eso se hace directamente de max o luego con Photoshop o algún prog, de esos?
Posdata: uso max 9 y se trata de una obra de arquitectura. Gracias.

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